隨著12月份的到來，蕪湖年底的房?jī)r(jià)并沒有發(fā)生一個(gè)大的波動(dòng)，一直處在一個(gè)穩(wěn)的階段，進(jìn)入年底買房的人也在關(guān)注房?jī)r(jià)的變動(dòng)，目前蕪湖多數(shù)樓盤沒有房源，導(dǎo)致年底的樓市處在一個(gè)供不應(yīng)求的狀況。

蕪湖房?jī)r(jià)走勢(shì)

蕪湖區(qū)域房?jī)r(jià)對(duì)比

2018蕪湖樓市房?jī)r(jià)走勢(shì)

蕪湖2017上半年樓市就非�；馃�，2017年下半年蕪湖房地產(chǎn)市場(chǎng)凱歌高奏，不少樓盤出現(xiàn)千人搶房的壯觀場(chǎng)面，銷售業(yè)績(jī)也一度全線飄紅。面對(duì)仍有大量購房需求的市場(chǎng)，隨著在售房源的減少，部分樓盤價(jià)格水漲船高，房貸利率出現(xiàn)上浮，某些樓盤要求首付比例增加的現(xiàn)象也層出不窮。那么，對(duì)于這些手里拿著錢的購房者來說，現(xiàn)在是買房的好時(shí)機(jī)嗎？未來房?jī)r(jià)會(huì)怎樣變化？現(xiàn)在該不該下手呢？

面對(duì)“殘忍”的樓市現(xiàn)狀，不少購房者開始擔(dān)心：“市場(chǎng)是否已經(jīng)拋棄剛需？剛需還買得起房嗎？”根據(jù)365淘房關(guān)于“當(dāng)前是否為買房好時(shí)機(jī)和房?jī)r(jià)后期會(huì)否下跌”這一調(diào)查顯示，在參與投票的網(wǎng)友中，約1/3的購房者認(rèn)為在當(dāng)前政策調(diào)控下，有需求的購房者應(yīng)該適時(shí)出手；超1/4的網(wǎng)友澤認(rèn)為房?jī)r(jià)未來仍有下跌的可能。

對(duì)此，部分業(yè)內(nèi)人士表示，蕪湖樓市正處于一個(gè)產(chǎn)品更新?lián)Q代的時(shí)期，即將上市的一些新項(xiàng)目會(huì)為購房者提供更多更好的選擇，購房者可根據(jù)自己的需求選擇相應(yīng)的產(chǎn)品，從而帶來更高的居住品質(zhì)。安徽偉星置業(yè)策劃總監(jiān)張蓉表示，一直以來，偉星的項(xiàng)目基本涵蓋了市場(chǎng)上大部分客群的需求，不論是剛需還是改善，偉星都一直致力于為購房者提供更好的產(chǎn)品和更高的品質(zhì)。“2017作為偉星致敬改善的起點(diǎn)，我們也會(huì)為客戶提供更多樣化的產(chǎn)品和更好的品質(zhì)服務(wù)，讓他們有更多的選擇�！�

對(duì)于大多數(shù)人關(guān)心的房?jī)r(jià)走勢(shì)，業(yè)內(nèi)大佬們也給出了自己的看法。在碧桂園安徽區(qū)域皖南片區(qū)營銷總王世群看來，隨著今年各家房企的拿地成本不斷增加，房?jī)r(jià)在短期內(nèi)不會(huì)下降，“到年底可能會(huì)呈現(xiàn)穩(wěn)中小幅上漲的趨勢(shì)�！�

相關(guān)人士對(duì)此也持同樣看法：“目前市場(chǎng)上量走得很快，大部分產(chǎn)品一經(jīng)入市都會(huì)迅速去化，這說明市場(chǎng)的需求還是很大的；房企拿地成本不斷增加，產(chǎn)品的價(jià)格自然也不會(huì)低。整體來看，房?jī)r(jià)沒有下降的可能，更多的是朝著健康穩(wěn)的方向發(fā)展�！�