隨著12月份的到來，蕪湖年底的房價并沒有發(fā)生一個大的波動，一直處在一個穩(wěn)的階段，進入年底買房的人也在關注房價的變動，目前蕪湖多數(shù)樓盤沒有房源，導致年底的樓市處在一個供不應求的狀況。

蕪湖房價走勢

蕪湖區(qū)域房價對比

2018蕪湖樓市房價走勢

蕪湖2017上半年樓市就非�；馃幔�2017年下半年蕪湖房地產(chǎn)市場凱歌高奏，不少樓盤出現(xiàn)千人搶房的壯觀場面，銷售業(yè)績也一度全線飄紅。面對仍有大量購房需求的市場，隨著在售房源的減少，部分樓盤價格水漲船高，房貸利率出現(xiàn)上浮，某些樓盤要求首付比例增加的現(xiàn)象也層出不窮。那么，對于這些手里拿著錢的購房者來說，現(xiàn)在是買房的好時機嗎？未來房價會怎樣變化？現(xiàn)在該不該下手呢？

面對“殘忍”的樓市現(xiàn)狀，不少購房者開始擔心：“市場是否已經(jīng)拋棄剛需？剛需還買得起房嗎？”根據(jù)365淘房關于“當前是否為買房好時機和房價后期會否下跌”這一調查顯示，在參與投票的網(wǎng)友中，約1/3的購房者認為在當前政策調控下，有需求的購房者應該適時出手；超1/4的網(wǎng)友澤認為房價未來仍有下跌的可能。

對此，部分業(yè)內人士表示，蕪湖樓市正處于一個產(chǎn)品更新?lián)Q代的時期，即將上市的一些新項目會為購房者提供更多更好的選擇，購房者可根據(jù)自己的需求選擇相應的產(chǎn)品，從而帶來更高的居住品質。安徽偉星置業(yè)策劃總監(jiān)張蓉表示，一直以來，偉星的項目基本涵蓋了市場上大部分客群的需求，不論是剛需還是改善，偉星都一直致力于為購房者提供更好的產(chǎn)品和更高的品質�！�2017作為偉星致敬改善的起點，我們也會為客戶提供更多樣化的產(chǎn)品和更好的品質服務，讓他們有更多的選擇�！�

對于大多數(shù)人關心的房價走勢，業(yè)內大佬們也給出了自己的看法。在碧桂園安徽區(qū)域皖南片區(qū)營銷總王世群看來，隨著今年各家房企的拿地成本不斷增加，房價在短期內不會下降，“到年底可能會呈現(xiàn)穩(wěn)中小幅上漲的趨勢�！�

相關人士對此也持同樣看法：“目前市場上量走得很快，大部分產(chǎn)品一經(jīng)入市都會迅速去化，這說明市場的需求還是很大的；房企拿地成本不斷增加，產(chǎn)品的價格自然也不會低。整體來看，房價沒有下降的可能，更多的是朝著健康穩(wěn)的方向發(fā)展�！�