現(xiàn)在很多城市買(mǎi)房都開(kāi)始實(shí)行限購(gòu)政策，那么限購(gòu)的意思是什么？通過(guò)限購(gòu)，政府嚴(yán)格限定了房屋的購(gòu)買(mǎi)者，從而降低了銀行的風(fēng)險(xiǎn)，或者說(shuō)降低信貸風(fēng)險(xiǎn)；通過(guò)限定購(gòu)房者，要求購(gòu)房者具備足夠的首付能力�，F(xiàn)在各大城市限購(gòu)限貸，無(wú)非是漲的太快，超出政府預(yù)期，必須得降降溫，但實(shí)體經(jīng)濟(jì)衰落，GDP保增長(zhǎng)靠的還是樓市，想要降下來(lái)不太現(xiàn)實(shí)，只能限制增長(zhǎng)速度。那么佛山買(mǎi)房限購(gòu)政策有哪些呢？外地人在佛山買(mǎi)房的政策有哪些呢？本文小編整理了關(guān)于佛山買(mǎi)房限購(gòu)政策的相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)你有幫助。

外地人在佛山買(mǎi)房條件是什么

外地人在佛山買(mǎi)房條件：

一、同意以所購(gòu)住房為抵押擔(dān)保。

二、借款人年齡加借款期限男士不超過(guò)65歲、女士不超過(guò)60歲。

三、具有完全民事行為能力；在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶(hù)口或有效居留身份。

四、必須支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購(gòu)房款。

五、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

六、已經(jīng)簽署購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議。

佛山買(mǎi)房政策有哪些

為了讓房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定，并規(guī)范房產(chǎn)，同時(shí)其中對(duì)住房套數(shù)的認(rèn)定，一般以房權(quán)證記載的房屋用途等為準(zhǔn)。

一、限購(gòu)區(qū)域：2016年10月8日起，在禪城區(qū)全區(qū)，南海區(qū)桂城街道、大瀝鎮(zhèn)、里水鎮(zhèn)，順德區(qū)大良街道、陳村鎮(zhèn)、北?鎮(zhèn)、樂(lè)從鎮(zhèn)執(zhí)行新建商品住房限購(gòu)政策和差別化住房信貸政策。

二、住房套數(shù)認(rèn)定：

（一）住房的認(rèn)定以國(guó)土部門(mén)、規(guī)劃部門(mén)提供的土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證載明的土地用途、規(guī)劃用途，以及房地產(chǎn)權(quán)證記載的房屋用途為準(zhǔn)。

（二）農(nóng)村集體土地上的自建房不計(jì)入住房套數(shù)。

（三）已擁有住房套數(shù)的確定，以在查詢(xún)時(shí)點(diǎn)上“佛山市個(gè)人住房信息系統(tǒng)”記載的住房登記套數(shù)為準(zhǔn)。只要申請(qǐng)人或其家庭成員是房屋現(xiàn)有權(quán)屬人或權(quán)屬人之一，無(wú)論其何種房屋產(chǎn)權(quán)來(lái)源，均計(jì)入家庭已擁有住房套數(shù)。