房?jī)r(jià)一直是人們最關(guān)注的話題，其中二手房也十分搶手。二手房是相對(duì)開(kāi)發(fā)商手里的商品房而言的，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級(jí)市場(chǎng)的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房。那么2018-南寧二手房?jī)r(jià)格走勢(shì)圖最新消息及價(jià)格預(yù)測(cè)是多少，高考升學(xué)網(wǎng)整理了以下相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助！

南寧9月二手房均價(jià)10555元/m2

南寧8月二手房均價(jià)10495元/m2

環(huán)比上月上漲0.57% ↑，同比去年同期上漲18.42% ↑

南寧期新房二手房均價(jià)整體來(lái)說(shuō)雖然是穩(wěn)住的趨勢(shì)，但從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局7月份公布的數(shù)據(jù)來(lái)看，依然是小幅微漲趨勢(shì)。

雖然二手房和新房從嚴(yán)格意義上來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)沒(méi)有一定的標(biāo)準(zhǔn)去對(duì)比，也很難說(shuō)出哪一個(gè)的性價(jià)比更高，哪一個(gè)的優(yōu)勢(shì)更明顯。

南寧新房8月份開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目，均價(jià)基本都在1萬(wàn)元一米以上，當(dāng)然，是精裝交付。從地段來(lái)看，仙葫經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的樓盤(pán)依然均價(jià)較低，良慶五象新區(qū)的樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)價(jià)也基本在12000元/?左右，興寧西鄉(xiāng)塘的樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)價(jià)也達(dá)到10000元/?，在這樣新房遍地萬(wàn)元的情況下，南寧二手房市場(chǎng)又如何呢？

8月份南寧二手房熱門樓盤(pán)TOP10中，均價(jià)未過(guò)萬(wàn)的僅有龍光普羅旺斯，青秀、良慶的二手房均價(jià)基本都在10000元/?以上，鳳嶺北熱門樓盤(pán)均價(jià)也逼16000元/?，但是按商圈所有樓盤(pán)均價(jià)看，鳳嶺北和東盟商務(wù)區(qū)的二手房均價(jià)分別是13896元/?和15772元/?。

南寧新房主要集中在良慶、邕寧，青秀是二手房房源供應(yīng)大戶，從市場(chǎng)來(lái)看，青秀區(qū)熱門樓盤(pán)二手房均價(jià)要略高于新房，部分良慶區(qū)已交房的新房，在轉(zhuǎn)成二手房出售時(shí)，售價(jià)也與新房乎持。我們眼睜睜看著房?jī)r(jià)、房貸的壓力在增加，已經(jīng)上車的購(gòu)房者是不是稍稍的慶幸，在適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)購(gòu)入省去了時(shí)間帶來(lái)的成本壓力。那還沒(méi)買房的呢？當(dāng)然，剛需買房，什么時(shí)候都不算遲。