房價一直以來都是最熱門的話題，因為年來全國房價一直在上漲。房價（房地產(chǎn)價格）是指特定時期內(nèi)建筑物及其占用土地的市場價值，即房價：地價+樓價，是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運行最重要的調(diào)節(jié)機制和資源分配。房價的價格定位是由很多因素構(gòu)成的。以下是小編整理的關(guān)于山西房價走勢的最新消息，希望對您有所幫助。

一、山西房價走勢最新消息2022-2023走勢

二、山西房價還會漲嗎

從國家統(tǒng)計局頒布的數(shù)據(jù)當(dāng)中我們不難看出，太原的樓市大概從去年的8月份開始，就呈現(xiàn)逐漸下滑趨勢；這一年時間里，盡管相關(guān)部門出臺了種種的救市政策，但取得的效果均不甚明顯；更糟糕的是，照此趨勢發(fā)展，未來太原的房價還有極大的可能會持續(xù)下跌。

在這樣的樓市大環(huán)境下，廣大消費者顯然不敢隨便買房，因為在這個時候入市，自己固然能以更低的價格，買到各方面條件更好的房子。但買房后房價有極大的可能會一跌再跌，屆時個人就要承擔(dān)家庭資產(chǎn)縮水的風(fēng)險，除此之外還得繼續(xù)按照原先貸款合同上約定的那樣還款。那么問題來了，未來太原的樓市走勢將如何？其實答案隱藏在這3點當(dāng)中，來一起看看：

第一，炒房客的退出

炒房客手里的房子，都是配套社會不夠齊全、裝修風(fēng)格比較陳舊、買家到手產(chǎn)權(quán)年限相對短一些的二手房。之前其在市面上的受歡迎程度比較高，是因為同一地段的二手房，比新房具備更強的價格優(yōu)勢，能為消費者節(jié)省一定的成本�，F(xiàn)如今正如上面所說的，購買新房可享受優(yōu)惠增加，至此二手房的價格優(yōu)勢逐漸削弱。在二手房流動性幾乎被鎖死的今天，炒房客對自己名下多余住宅，能低買高賣賺取差價的心理預(yù)期不是很高，因此頻頻退出樓市。要知道他們可是推動房價上漲的中流砥柱，當(dāng)這些人不再將大量住宅囤積在手，給樓市造成一種供不應(yīng)求局面時，房價上漲也會失去一定的動力，這對當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，并沒有什么利好作用。

第二，房企頻頻爆雷

在樓市進(jìn)入黃金售賣期的現(xiàn)在，太原仍有暴雷的房企，這無疑是壓死駱駝的最后一根稻草。那些欲購房者，看著一棟又一棟的爛尾樓，根本不敢隨便買房。但就目前的情況來看，三道紅線政策一時半會取消不了，開發(fā)商的現(xiàn)金流被切斷，照此趨勢發(fā)展，未來還會有房企暴雷。

第三，疫情對經(jīng)濟(jì)的消極影響尚未消散

疫情給經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來的負(fù)面影響有多大不言而喻，在疫情仍舊存在的社會大背景下，很多企業(yè)的經(jīng)營狀況急轉(zhuǎn)直下，老百姓的的日子也不好過。那些手里有點兒小錢的人，想的多數(shù)是攢錢讓自己的心里有底，根本不敢隨便買房子這樣的大件。

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