房價，始終都是人們比較關注的問題，買房是老百姓的生活動力，下面就和小編一起來看看房價趨勢預測,房價會漲還是會降。

2021年1月第二周東北地區(qū)省會城市樓市數據出爐，這周里沈陽、哈爾濱二手房掛牌價上漲，長春二手房掛牌價下跌，東北樓市冷熱不均。

這周的哈爾濱樓市估計是很多人都沒想到的，在哈爾濱出臺了允許哈爾濱新房房價下跌的情況下，哈爾濱的二手房掛牌價居然不跌反漲，而且漲幅比沈陽都高，看來哈爾濱的那些二手房房東對于哈爾濱房價還是很有信心的。不過鑒于之前哈爾濱樓市曾傳出的房產中介不允許二手房掛牌價過低的房源上架的事情，我們對這次哈爾濱二手房掛牌價上漲還是抱有一定的懷疑態(tài)度。

現在沈陽樓市看起來也有點回暖的樣子了，不是指二手房掛牌價上漲，而是指沈陽的二手房成交量在緩慢增加。一個樓市想要健康的發(fā)展，必須要有流動性，如果沒有了流動性，那么二手房掛牌價再高也沒什么意義。現在沈陽樓市的二手房成交量在緩慢上漲，這表明沈陽樓市還是有一些購買力的，只要沈陽那些二手房房東愿意降價，房子還是能賣得出去的。

長春樓市的表現則是有點怪，畢竟現在長春樓市里面還有著即將拆遷的利好消息存在，但是不知道為什么長春的二手房掛牌價這周沒有上漲。難道是長春的那些年輕人就那么討厭長春二手房，寧愿跑到郊區(qū)去買新房，也不到城里買二手房。

總的來說，東北三個省會城市里面，樓市表現最好的還是沈陽樓市，只不過東北對外來年輕人的吸引力真是太弱了，在這種情況下，東北的房子只適合自住，不適合投資。