房?jī)r(jià)，始終都是人們比較關(guān)注的問(wèn)題，買(mǎi)房是老百姓的生活動(dòng)力，下面就和小編一起來(lái)看看房?jī)r(jià)趨勢(shì)預(yù)測(cè),房?jī)r(jià)會(huì)漲還是會(huì)降。

2021年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)暫未開(kāi)始，以下是2020年房?jī)r(jià)，僅供參考。

一線城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比漲幅略有擴(kuò)大，二三線城市漲幅穩(wěn)中有落

初步測(cè)算，1月份，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京持，上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、0.3%和0.5%。二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京上漲0.4%，上海上漲0.2%，廣州上漲0.3%，深圳上漲0.7%。31個(gè)二線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比持，上月為上漲0.1%。35個(gè)三線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅與上月相同。

一線城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比小幅上漲，二三線城市漲幅連續(xù)回落

初步測(cè)算，1月份，一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲3.8%，漲幅與上月相同；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲2.2%，漲幅比上月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲6.9%和3.4%，漲幅比上月分別回落0.4和0.3個(gè)百分點(diǎn)，均連續(xù)9個(gè)月回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲6.4%和3.7%，漲幅比上月分別回落0.3和0.2個(gè)百分點(diǎn)，均連續(xù)10個(gè)月相同或回落。

1月份

湖南統(tǒng)計(jì)的城市里

新房?jī)r(jià)格方面

長(zhǎng)沙和常德新房?jī)r(jià)格有所上漲

岳陽(yáng)的新房?jī)r(jià)格略有小幅下降

二手房?jī)r(jià)格方面

長(zhǎng)沙、岳陽(yáng)、常德三地均有小幅下降

那目前湖南各地的房?jī)r(jià)情況如何呢？

一起來(lái)看看

2020年1月湖南省各州市房?jī)r(jià)指數(shù)

據(jù)中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，剛剛過(guò)去的1月，湖南14個(gè)市州中，8個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，最高漲幅2.04%，3市州小降，最高降幅3.37%。

整體來(lái)看，長(zhǎng)沙作為省會(huì)城市，毫無(wú)懸念在湖南14個(gè)市州中房?jī)r(jià)排第一，新房均價(jià)約10254元/㎡；其次為株洲和岳陽(yáng)，均突破了7000元/㎡；張家界和郴州的新房?jī)r(jià)格在全省分列第四、第五，分別為6975元/㎡、6689元/㎡。邵陽(yáng)均價(jià)為4959元/㎡，環(huán)比上月有略微上漲，位列全省倒數(shù)第三。

可以看出，1月湖南房?jī)r(jià)也明顯分化成四個(gè)梯隊(duì)：

第一梯隊(duì)：長(zhǎng)沙，10000元/㎡以上。

第二梯隊(duì)：株洲、岳陽(yáng)、張家界、郴州、衡陽(yáng)、常德，6000元/㎡以上。

第三梯隊(duì)：湘潭、懷化、永州、益陽(yáng)，5000元/㎡以上。

第四梯隊(duì)：邵陽(yáng)、湘西、婁底，省內(nèi)唯三“4”字頭的價(jià)格。