公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。那么長(zhǎng)春地區(qū)的公積金貸款額度多少呢？本文小編帶你一起了解關(guān)于2018年長(zhǎng)春公積金貸款額度及貸款比例計(jì)算公式說(shuō)明，希望對(duì)你有幫助。

借款人申請(qǐng)住房公積金新建商品住房貸款有共同借款人的，單筆貸款最高額度為80萬(wàn)元；無(wú)共同借款人的，為50萬(wàn)元。

申請(qǐng)住房公積金存量住房貸款有共同借款人的，單筆貸款最高額度為60萬(wàn)元；無(wú)共同借款人的，為40萬(wàn)元。

在符合上述要求的前提下，公積金貸款可申請(qǐng)額度為主借款人和共同借款人住房公積金個(gè)人賬戶(hù)余額之和的15倍。

辦理公積金貸款，申請(qǐng)人必須連續(xù)繳存滿(mǎn)12個(gè)月的公積金，且申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，公積金繳存狀態(tài)正常(欠繳1個(gè)月以上的不受理貸款)。商品房最高貸款額度不能超過(guò)總房?jī)r(jià)七成，二手房最高貸款額度不超過(guò)契稅單價(jià)的六成。

公積金個(gè)人貸款額度計(jì)算公式 ：(當(dāng)月繳存額×當(dāng)前至法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶(hù)當(dāng)前余額)×2;法定退休年齡：女55歲;男60歲。貸款年限最長(zhǎng)25年。注(此公式適用購(gòu)買(mǎi)一手樓用戶(hù)參照直接計(jì)算，若是二手樓，由于要考慮到房屋的評(píng)估價(jià)、交易價(jià)、契稅價(jià)，需公積金中心審核資料后才能答復(fù)具體貸款金額)