第一章 總則

第一條 為了加強(qiáng)本市住房公積金提取管理工作，規(guī)范提取使用住房公積金的行為,切實(shí)發(fā)揮住房公積金定向用于住房基本消費(fèi)的資金支持、互助和融通的作用,維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院第350號(hào)令，以下簡(jiǎn)稱《條例》)，《四川省住房公積金提取管理辦法》(川建發(fā)[2007]99號(hào))等文件的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。

第二條 本細(xì)則適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。

第三條 雅安市住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱“市公管中心”)負(fù)責(zé)全市住房公積金提取的管理、審核、記載并核算住房公積金提取事項(xiàng)；為公積金繳存單位和個(gè)人提供住房公積金提取的對(duì)賬、查詢和政策咨詢服務(wù)，受理投訴，維護(hù)住房公積金繳存人的合法權(quán)益；承辦住房公積金管理委員會(huì)決定或授權(quán)辦理的其他住房公積金提取事項(xiàng)。

第四條 市公管中心設(shè)立的各區(qū)、縣管理部應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)履行住房公積金管理職責(zé)，負(fù)責(zé)各自職責(zé)范圍內(nèi)住房公積金提取的管理。

第二章 提取范圍

第五條 凡正常繳存住房公積金的職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金：

(一)購(gòu)買(mǎi)自住住房的(包括：購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、雙限房、二手房、單位存量房、單位集資建房和拆遷安置房等)；

(二)建造、翻建或大修自住住房的；

(三)償還個(gè)人購(gòu)買(mǎi)自住住房貸款本息的；

(四)離休、退休的；

(五)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

(六)職工出國(guó)（境）定居的；

(七)職工家庭被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的；

(八)職工本人、配偶及其直系親屬因患省級(jí)醫(yī)療保險(xiǎn)管理部門(mén)所規(guī)定的重大疾病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；

(九)職工在職期間被判處刑法的；

(十)租房居住的職工，房租超出家庭年收入15%的部分；

第六條 職工依照本細(xì)則第五條第(一)、(二)、(三)、(七)、(八)、(十)項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，其配偶可同時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金。

第七條 職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或者受遺贈(zèng)人可以申請(qǐng)?zhí)崛∷劳雎毠�個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

第八條 職工符合本細(xì)則第五條規(guī)定的提取條件，但未還清住房公積金貸款的，提取的住房公積金應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款本息。

第九條 職工在我市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住住房時(shí)，對(duì)同一套住房已經(jīng)申請(qǐng)了住房公積金貸款的，不能再同時(shí)提取住房公積金用于付首付款，可在償還貸款以后憑相關(guān)證明材料提取住房公積金用于償還住房公積金貸款本息。

第十條 職工購(gòu)買(mǎi)自住住房時(shí)，對(duì)同一套住房已經(jīng)申請(qǐng)了銀行住房按揭貸款的(我市行政區(qū)域外的住房公積金異地貸款視同銀行貸款)，公積金繳存人可以提取住房公積金用于付首付款，同時(shí)可在償還貸款以后憑相關(guān)證明材料提取住房公積金用于償還住房貸款本息。

第十一條 提取住房公積金用于償還基本住房消費(fèi)貸款本息的，無(wú)房屋所有權(quán)的共同還貸人不能提取住房公積金。

第三章 提取申請(qǐng)時(shí)間及提取額度

第十二條 職工依照本細(xì)則第五條第(一)、(二)項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金，應(yīng)在一年內(nèi)申請(qǐng)一次性提取。

購(gòu)買(mǎi)商品房、雙限房提取住房公積金，應(yīng)自購(gòu)房合同備案登記之日起，一年以內(nèi)申請(qǐng)一次性提��；

購(gòu)買(mǎi)二手住房提取住房公積金，應(yīng)自取得房屋產(chǎn)權(quán)證之日起，一年以內(nèi)申請(qǐng)一次性提��；

購(gòu)買(mǎi)單位存量房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房、拆遷安置房提取住房公積金,應(yīng)自付清房款后，一年以內(nèi)申請(qǐng)一次性提�。�

建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金，應(yīng)自審批文件批準(zhǔn)后，一年以內(nèi)申請(qǐng)一次性提取。

第十三條 依照本細(xì)則第五條第(三)項(xiàng)規(guī)定，在借款合同履行期間職工提取住房公積金償還基本住房消費(fèi)貸款本息的，應(yīng)在償還住房貸款后，在一年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛　?/p>

第十四條 依照本細(xì)則第五條第(一)、(二)項(xiàng)規(guī)定，提取的住房公積金應(yīng)不得超過(guò)實(shí)際已支付的購(gòu)房、建造、翻建、大修的費(fèi)用，且同時(shí)符合以下規(guī)定：

購(gòu)買(mǎi)商品房、雙限房提取金額截止至購(gòu)房合同備案時(shí)上年度職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶金額；

購(gòu)買(mǎi)二手房，提取金額截止至房屋產(chǎn)權(quán)證登記時(shí)上年度職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶金額；

購(gòu)買(mǎi)單位存量房和集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房提取金額截止至付清購(gòu)房款時(shí)上年度職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶金額；

建造、翻建或大修自住住房，提取金額截止至審批文件批準(zhǔn)時(shí)上年度職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶金額。

第十五條 依照本細(xì)則第五條第(三)項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金償還購(gòu)房貸款本息的，提取金額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)上年度職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶金額，且不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)已償還的當(dāng)年貸款本息金額。

第十六條 依照本細(xì)則第五條第(四)、(五)、(六)、(九)、項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金，可一次性申請(qǐng)?zhí)崛÷毠�個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)本息余額，并注銷個(gè)人賬戶。

第十七條 依照本細(xì)則第五條第(七)項(xiàng)規(guī)定提取職工住房公積金的，可提取申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶的住房公積金賬戶金額；第(八)項(xiàng)規(guī)定提取職工住房公積金的，累計(jì)提取金額不超過(guò)職工本人所承擔(dān)部分的醫(yī)療費(fèi)用。

第十八條 職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或者受遺贈(zèng)人可以一次性提取死亡職工的個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)本息余額，并注銷個(gè)人賬戶。