現(xiàn)在房?jī)r(jià)是很多人關(guān)心的一件事，畢竟對(duì)于每一個(gè)中國(guó)人而言，家的觀念都是烙在骨子里的。無(wú)論到什么地方，都希望有一套屬于自己的房子，這樣才能稱(chēng)之為一個(gè)家。那么，今年韶關(guān)乳源房?jī)r(jià)是漲還是跌？乳源2018年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)，具體可見(jiàn)下文。

乳源2017年房?jī)r(jià)行情回顧

據(jù)韶關(guān)市建設(shè)與房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，乳源房地產(chǎn)市場(chǎng)從2017年1月份的3322元/?漲至2017年8月份的4009元/?，增幅高達(dá)20.68%。

乳源房地產(chǎn)市場(chǎng)從2017年初均價(jià)3300元/?扶搖直上，7月份突破4000元/?大關(guān)，8月份更是穩(wěn)坐“4”頭。隨著利好不斷，乳源沒(méi)漲夠，還要漲5000元/?。

乳源2018年房?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè)

政策利好：

1、路通財(cái)通，乳源-廣東旅游門(mén)戶(hù)，受珠三角城市群熱捧，房?jī)r(jià)水漲船高。

乳源旅游資源豐富，隨著交通建設(shè)完善，國(guó)內(nèi)外、港澳臺(tái)等社會(huì)人士紛紛在乳源投資置業(yè)、觀光旅游、休閑度假。

2、韶關(guān)芙蓉新區(qū)桂頭丹霞機(jī)場(chǎng)重啟，打造空港經(jīng)濟(jì)圈，乳源得天獨(dú)厚的地理位置，房?jī)r(jià)必漲。

韶關(guān)國(guó)際機(jī)場(chǎng)（ 改擴(kuò)建中），現(xiàn)定名為“韶關(guān)丹霞機(jī)場(chǎng)”，位于韶關(guān)市西北方向的乳源瑤族自治縣桂頭鎮(zhèn)，是原空軍二級(jí)機(jī)場(chǎng)，于1970年建成。該機(jī)場(chǎng)距離韶關(guān)市區(qū)25公里，距樂(lè)昌市區(qū)23公里。

3、銀行政策利好不斷，助力市場(chǎng)發(fā)展，按揭貸款購(gòu)房首付僅需2.5成。

乳源瑤族自治縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)乳源瑤族自治縣貫徹落實(shí)國(guó)家供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革去商品房庫(kù)存。

（一）加快受理、審批、發(fā)放個(gè)人住房貸款，不壓?jiǎn)�、不壓貸，資料提交完整后房貸審批期限降至10個(gè)工作日內(nèi)。對(duì)已簽訂貸款協(xié)議的個(gè)人住房貸款，在貸款抵押登記辦好后5個(gè)工作日內(nèi)放款。

（二）加大對(duì)農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房的貸款支持。中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行對(duì)購(gòu)房的農(nóng)民提供“農(nóng)民安家貸”，支持農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房。

（三）加大對(duì)居民家庭合理住房信貸支持力度，優(yōu)先滿(mǎn)足居民購(gòu)買(mǎi)普通商品住房貸款需求，落實(shí)國(guó)家首次購(gòu)買(mǎi)普通住宅首付款比例25%和利率優(yōu)惠政策。對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房，執(zhí)行首套房貸款政策。

責(zé)任單位：人民銀行乳源支行、各商業(yè)銀行

4、碧桂園房產(chǎn)大鱷進(jìn)駐乳源，將又一輪引爆乳源房產(chǎn)市場(chǎng)。

從湞江到武江，從樂(lè)昌到新豐，從南雄到翁源，直到現(xiàn)在的乳源，縱觀碧桂園的每一個(gè)落子軌跡，可以發(fā)現(xiàn)碧桂園已經(jīng)不僅僅著眼于韶關(guān)市區(qū)，而是一步步深入到韶關(guān)各縣，儼然已拉開(kāi)了布局“大韶關(guān)”的序幕。期，碧桂園此番如此迅猛的擴(kuò)張姿態(tài)，以10年6城的布局再次讓市場(chǎng)為之側(cè)目，若是依照碧桂園一直以來(lái)的發(fā)展速度，未來(lái)極有可能迎來(lái)一個(gè)又一個(gè)碧桂園布局的新消息。

5、金九銀十，各大房企紛紛放“大招”，市場(chǎng)表現(xiàn)是最好的印證，9月初已簽出4408元/?的高價(jià)，乳源房?jī)r(jià)大漲！專(zhuān)家預(yù)測(cè)，2018年單價(jià)破五千。

預(yù)計(jì)隨著“金九銀十”供應(yīng)高峰的到來(lái)，房企在加大推盤(pán)力度的同時(shí)，合理定價(jià)、有效促銷(xiāo)將會(huì)吸引剛需入市，市場(chǎng)成交或?qū)⒊霈F(xiàn)季節(jié)性環(huán)比回升。