湖南省直單位住房公積金管理中心發(fā)布通知，自本月起對(duì)個(gè)人住房公積金貸款的有關(guān)政策作出調(diào)整。其中，首套房申請(qǐng)住房公積金貸款的首付比例最低為20%，同時(shí)還恢復(fù)省內(nèi)異地在長(zhǎng)公積金貸款購(gòu)房，取消公積金貸款時(shí)間間隔等。省直單位住房公積金的繳存涉及省直各單位、中央駐長(zhǎng)單位、各大專院校的職工。長(zhǎng)沙住房公積金管理中心暫未作政策調(diào)整，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示具體政策還在研究中。

通知規(guī)定，對(duì)于購(gòu)買首套普通自住房的，住房公積金貸款的首付比例不得低于20%。對(duì)于人均建筑面積尚未達(dá)到全市人均建筑住房面積標(biāo)準(zhǔn)的，再購(gòu)買普通自住房的，首付比例由50%降低為40%，利率上浮10%。購(gòu)買精裝修住房申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，所購(gòu)房為家庭首套房的，首付比例不得低于40%，所購(gòu)為家庭二套房的，首付比例不得低于50%。

同時(shí)，通知將“借款人月償還貸款本息額與借款人及其配偶月工資收入之比不得超過45%”調(diào)整為“不得超過50%”。對(duì)于借款人由代理機(jī)構(gòu)代繳住房公積金的，如在省直單位住房公積金管理中心已正常繳存住房公積金24個(gè)月（含24個(gè)月）以上，且期間無斷繳或轉(zhuǎn)移的，可以免于提供社保繳交證明。借款人配偶未繳交住房公積金和社保的，提供單位月收入證明及一年銀行工資卡流水，按實(shí)際情況確定收入。

此外，恢復(fù)辦理省內(nèi)其他中心（含長(zhǎng)、望、瀏、寧）繳存職工在長(zhǎng)沙購(gòu)買自住房的異地貸款業(yè)務(wù)，異地貸款政策參照長(zhǎng)沙中心貸款政策執(zhí)行。取消再次申請(qǐng)住房公積金貸款須在前一筆住房公積金貸款結(jié)清后6個(gè)月后的時(shí)間限制。

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