全國兩會關(guān)于房地產(chǎn)房價,兩會關(guān)于房地產(chǎn)房價熱點解讀

中國人民銀行昨日宣布，自3月1日起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準利率。

　　央行決定，金融機構(gòu)一年期貸款基準利率下調(diào)0.25個百分點至5.35%；一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點至2.5%。同時結(jié)合推進利率市場化改革，將金融機構(gòu)存款利率浮動區(qū)間的上限由存款基準利率的1.2倍調(diào)整為1.3倍；其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。

　　這是央行進入后首次降息，上次降息是去年11月22日。央行有關(guān)負責(zé)人表示，此次利率調(diào)整的重點是要繼續(xù)發(fā)揮好基準利率的引導(dǎo)作用，進一步鞏固社會融資成本下行的成果，為經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級營造中性適度的貨幣金融環(huán)境。

　　央行表示，此次利率調(diào)整并不代表穩(wěn)健的貨幣政策取向發(fā)生變化。當(dāng)前我國經(jīng)濟發(fā)展進入新常態(tài)，發(fā)展條件和發(fā)展環(huán)境都在變化，而其核心是經(jīng)濟發(fā)展方式和經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的改變。下一步將繼續(xù)實施穩(wěn)健的貨幣政策，更加注重松緊適度，綜合運用多種貨幣政策工具，適時適度預(yù)調(diào)微調(diào)，為經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級營造中性適度的貨幣金融環(huán)境，促進經(jīng)濟科學(xué)發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展。

　　為何降息

　　央行：

　　營造中性適度的貨幣金融環(huán)境

　　Q：11月22日利率調(diào)整的效果如何？此次下調(diào)存貸款基準利率的主要考慮是什么？

　　A：受經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐加快以及國際大宗商品價格大幅下降的影響，幾個月以來，消費物價漲幅有所回落，工業(yè)品價格降幅擴大，對實際利率水形成推升作用。當(dāng)前物價漲幅處于歷史低位，為適當(dāng)使用利率工具提供了空間。此次利率調(diào)整的重點就是要繼續(xù)發(fā)揮好基準利率的引導(dǎo)作用，進一步鞏固社會融資成本下行的成果，為經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級營造中性適度的貨幣金融環(huán)境。

　　Q：此次下調(diào)存貸款基準利率的預(yù)期效果是什么？

　　A：由于央行公布的基準利率仍具有較強的指導(dǎo)意義，再次下調(diào)貸款基準利率可望直接對金融機構(gòu)貸款實際利率產(chǎn)生一定下拉作用。同時存款基準利率的進一步下調(diào)，也有利于降低金融機構(gòu)籌資成本，帶動各類市場利率和企業(yè)融資成本繼續(xù)下行，對于進一步緩解企業(yè)融資成本高問題具有積極作用。

　　Q：此次結(jié)合利率調(diào)整進一步擴大存款利率浮動區(qū)間的意義是什么？

　　A：存款利率浮動區(qū)間擴大后，金融機構(gòu)的自主定價空間進一步拓寬，有利于促進其完善定價機制建設(shè)、增強自主定價能力、加快經(jīng)營模式轉(zhuǎn)型并提高金融服務(wù)水，同時也有利于健全市場利率形成機制，更好地發(fā)揮市場