什么是營(yíng)改增?

　　營(yíng)業(yè)稅：按企業(yè)毛收入征稅

　　增值稅：按產(chǎn)品或服務(wù)的增值部分征稅

　　營(yíng)改增怎么征?

　　5月1日起，在以前試點(diǎn)的基礎(chǔ)上增加4個(gè)行業(yè)

　　建筑業(yè)：一般納稅人征收11%增值稅;小規(guī)模納稅人可選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，征收3%增值稅。

　　房地產(chǎn)業(yè)：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)征收11%增值稅;個(gè)人購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售，按5%全額征收增值稅;個(gè)人購(gòu)買2年以上的住房對(duì)外銷售，免征增值稅。

　　生活服務(wù)業(yè)：征收6%增值稅;免稅項(xiàng)目：托兒所、幼兒園提供的保育和教育服務(wù)，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)提供的養(yǎng)老服務(wù)。

　　金融業(yè)：征收6%增值稅;免稅項(xiàng)目：金融機(jī)構(gòu)農(nóng)戶小額貸款、國(guó)家助學(xué)貸款、國(guó)債地方政府債、央行對(duì)金融機(jī)構(gòu)貸款的利息收入等。

　　營(yíng)改增有哪些利好?

　　1.為企業(yè)減負(fù)

　　總造假1000萬的建筑項(xiàng)目

　　(按營(yíng)業(yè)稅3%計(jì)稅)：1000萬×3% =30萬 (企業(yè)承擔(dān)稅負(fù))

　　(如果成本800萬)：1000萬-800萬=200萬

　　(按11%的稅率)：200萬×11%=22萬(企業(yè)承擔(dān)稅負(fù))

　　2.增加就業(yè)崗位

　　3.促進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)

　　第三產(chǎn)業(yè)增加值占GDP的比重逐步提高

　　4.部分二手房交易獲益

　　老王要出售購(gòu)買2年以內(nèi)的住房，房子賣了100萬元

　　營(yíng)業(yè)稅

　　應(yīng)繳稅額=100萬×5%=5萬

　　增值稅

　　應(yīng)繳稅額=100萬÷(1+5%)×5%=4.7619萬

　　老王節(jié)省了2381元