市民質(zhì)疑：不是2.5線嗎，怎么掉下來(lái)了？

專家回應(yīng)：評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)不同，結(jié)論不盡相同

前不久，“2017中國(guó)城市商業(yè)魅力排行榜”新鮮出爐，銀川市被排入三線城市，石嘴山市、吳忠市、中衛(wèi)市、固原市被排入五線城市。有銀川市民質(zhì)疑：“銀川市最高被排到2.5線城市，怎么又掉下來(lái)了呢？”

據(jù)了解，該排行榜依據(jù)最新一年的160個(gè)品牌商業(yè)數(shù)據(jù)、17家互聯(lián)網(wǎng)公司的用戶行為數(shù)據(jù)和數(shù)據(jù)機(jī)構(gòu)的城市大數(shù)據(jù)，由第一財(cái)經(jīng)?新一線城市研究所對(duì)中國(guó)338個(gè)地級(jí)以上城市再次排名。排行榜沿用前一年的商業(yè)資源集聚度、城市樞紐性、城市人活躍度、生活方式多樣性、未來(lái)可塑性5個(gè)維度，但對(duì)分析算法做出調(diào)整，邀請(qǐng)新一線城市研究所專家委員會(huì)為五大指標(biāo)的權(quán)重賦值，重新評(píng)估中國(guó)城市的商業(yè)魅力，最終銀川市被排入三線城市。

而銀川市為2.5線城市的排名，來(lái)自2013年由中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的研究報(bào)告。該報(bào)告首次以3年商品房銷售額均值為主要參考依據(jù)，結(jié)合經(jīng)濟(jì)、人口等重要指標(biāo)綜合評(píng)價(jià)后，將全國(guó)289個(gè)地級(jí)以上城市分為一線、1.5線、二線、2.5線、三線、3.5線、四線共7個(gè)級(jí)別。當(dāng)時(shí)，銀川房?jī)r(jià)處于全國(guó)中段，商品房市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊升，投資吸引力排名位列全國(guó)第69位，同海南三亞、廣東佛山等城市一同被歸為中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)2.5線城市。

寧夏社會(huì)科學(xué)院經(jīng)濟(jì)研究所副研究員王林伶介紹，銀川除城市化進(jìn)程、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、硬件打造等自身因素外，依據(jù)不同的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)據(jù)，結(jié)論會(huì)不盡相同。有資料顯示，在中國(guó)，沒有嚴(yán)格、確切、權(quán)威的所謂“X線城市”的概念，更沒有“X線城市”的定義。所謂“X線城市”，最早出自房地產(chǎn)行業(yè)，后來(lái)被其他行業(yè)引用，確切地說，用“X線市場(chǎng)”更貼切。

除按“線”對(duì)城市排名外，還有按“級(jí)”排名的。按照“一級(jí)城市：人口在500萬(wàn)以上或經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、消費(fèi)水較高的省會(huì)城市或大城市；二級(jí)城市：人口在300萬(wàn)以上或經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)、消費(fèi)水較高的大中城市或一般省會(huì)城市”的標(biāo)準(zhǔn)，銀川市曾被排入“二級(jí)城市”。

記者從銀川統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng)上獲悉，2016年末銀川常住人口219.1萬(wàn)人，比上年增長(zhǎng)1.25%，占全區(qū)32.5%；2017年一季度，銀川市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值332.86億元，增長(zhǎng)8.3%，地區(qū)生產(chǎn)總值和增速在全國(guó)26個(gè)省會(huì)城市中分居第25位和第9位。

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看看銀川市這幾年的排名

2013年

由中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的研究報(bào)告中，首次以3年商品房銷售額均值為主要參考依據(jù)，結(jié)合經(jīng)濟(jì)、人口等重要指標(biāo)綜合評(píng)價(jià)，將全國(guó)289個(gè)地級(jí)以上城市分為一線、1.5線、二線、2.5線、三線、3.5線、四線共7個(gè)級(jí)別。銀川排2.5線城市。

《第一財(cái)經(jīng)周刊》2013年底對(duì)除傳統(tǒng)一線城市之外的300個(gè)地級(jí)及以上城市和100個(gè)百?gòu)?qiáng)縣共400個(gè)城市進(jìn)行了詳盡調(diào)查，依據(jù)政治、經(jīng)濟(jì)和學(xué)術(shù)資源等10項(xiàng)指標(biāo)綜合評(píng)比后，劃分名單。銀川排三線城市。

2015年

一家國(guó)際知名房地產(chǎn)和投資研究機(jī)構(gòu)發(fā)布其綜合研究報(bào)告《中國(guó)城市60強(qiáng)》，分為超一線城市、一線城市、1.5線城市、二線城市、三線增長(zhǎng)型城市、三線新興城市、三線起步型城市。依據(jù)經(jīng)濟(jì)規(guī)模和增長(zhǎng)速度、人口、富裕程度、基礎(chǔ)設(shè)施、出口、外商直接投資和固定資產(chǎn)投資、教育、商業(yè)環(huán)境、房地產(chǎn)投資量、辦公樓、零售和物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施總量、開發(fā)商活躍度、公司數(shù)量、零售商數(shù)量以及國(guó)際品牌酒店等多個(gè)因素進(jìn)行加權(quán)模擬。銀川排起步型三線城市。

2016年

《第一財(cái)經(jīng)周刊》針對(duì)338個(gè)中國(guó)地級(jí)以上城市，按照商業(yè)資源集聚度、城市樞紐性、城市人活躍度、生活方式多樣性和未來(lái)可塑性5個(gè)維度，重新評(píng)估中國(guó)城市的商業(yè)魅力。銀川排三線城市。