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全國(guó)在宅基地方面,在原來一戶一宅的基礎(chǔ)上增加了戶有所居的規(guī)定,同時(shí)允許已經(jīng)進(jìn)城落戶的村民自愿有償退出宅基地。改革還下放了宅基地的審批權(quán),明確要求通過規(guī)劃合理安排農(nóng)村的宅基地,為改善農(nóng)村的居住條件提供便利。那么河南農(nóng)村宅基地新政策有哪些規(guī)定呢?本文小編為你解讀。
1農(nóng)村宅基地確權(quán)時(shí)間在什么時(shí)候截止?
在2月20日國(guó)務(wù)院新聞辦今日舉辦新聞發(fā)布會(huì),農(nóng)業(yè)農(nóng)村部部長(zhǎng)韓長(zhǎng)賦表示,力爭(zhēng)在2020年基本完成宅基地使用權(quán)的確權(quán)登記頒證工作,到時(shí)候下發(fā)的宅基地確權(quán)證可以用來抵押貸款,抵押貸款的錢可以用來搞一些致富項(xiàng)目。
2農(nóng)村宅基地確權(quán)頒證后,農(nóng)民再建房將面臨5禁6審!
首先5禁是什么呢?
1、制止占用耕地,林地等農(nóng)用地建房
禁止占用耕地地、林地等農(nóng)用地去建房,現(xiàn)在的國(guó)家對(duì)于農(nóng)用地這一方面的維護(hù),一直以來的就是不能夠侵吞,另一方面也是維護(hù)我國(guó)的糧食的需要。
2、制止未批先建
禁止沒有批準(zhǔn)建房就開始建造的,不管是以前還是現(xiàn)在,在農(nóng)村建房子是一定要經(jīng)過一定的手續(xù)得到批準(zhǔn)才是可以的,但是有的時(shí)候,很多的農(nóng)民都是直接的跳過了這一個(gè)過程。不管是建造新的宅子還是之前的老宅子翻修,都是需要向有關(guān)的部分進(jìn)行請(qǐng)求批準(zhǔn)的。
3、嚴(yán)禁一戶多宅
我們國(guó)家在農(nóng)村治理實(shí)踐中摸索出來的“成員特定、一戶一宅,福利分配、無償使用”的宅基地基本政策,對(duì)滿足和改善農(nóng)民群眾居住需求、促進(jìn)農(nóng)村社會(huì)發(fā)展起到了非常重要的作用。
4、禁止在道路兩邊建造房子
不讓在路兩邊建房子其實(shí)也是一個(gè)是為了我們農(nóng)民自身的安全,另一個(gè)就是為了現(xiàn)在的道路做一個(gè)預(yù)留,防止在以后的時(shí)候需要擴(kuò)建,到時(shí)候也是比較的方便。
5、禁止占用河道建房子
河道可以是危險(xiǎn)高發(fā)地段,不讓農(nóng)民在河道建房,也是為了農(nóng)民的安全做出的考慮。
關(guān)于“6審”是這樣要求的:
1、首先是村民如果有建房需求,需求向村里收取相關(guān)的請(qǐng)求表,完成個(gè)人請(qǐng)求。
2、是村委審閱,村委會(huì)對(duì)農(nóng)人進(jìn)行初步審閱,判別是否符合建房要求。
3、第三步是勘測(cè),相關(guān)部門對(duì)村民的土地進(jìn)行性質(zhì)判別。是否符合建房要求。
4、第四部,是城鎮(zhèn)批閱,對(duì)村委會(huì)的請(qǐng)求進(jìn)行審閱。
5、第五步是縣級(jí)審閱,由縣級(jí)的單位進(jìn)行城鄉(xiāng)規(guī)劃審閱。
6、最終一步是監(jiān)管,對(duì)村民請(qǐng)求建造的土地進(jìn)行規(guī)模確認(rèn),面積規(guī)定。
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