一、質(zhì)量等級 核定單位：_________.二、地基基礎和主體結構在合理使用年限內(nèi)承擔保修。

　　三、抗震設防烈度：八度。

　　四、正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容及保修期。

　　1.屋面防水：三年。

　　2.廚房和衛(wèi)生間地面及管道滲漏：一年。

　　3.墻面、頂棚摸灰層脫落：一年。

　　4.地面空鼓開裂、大面積起砂：一年。

　　5.門窗翹裂、五金件損壞：一年。

　　6.管道堵塞：兩個月。

　　7.供熱系統(tǒng)和設備：一個采暖期。

　　8.電器線路：一年。

　　五、開發(fā)商對所售房地產(chǎn)擔保的質(zhì)量保證可委托物業(yè)管理部門負責實施。

　　六、用戶根據(jù)合同規(guī)定的交付狀態(tài)，對有關房地產(chǎn)質(zhì)量等級、設備設施的正常運行履行驗收。用戶驗收后自行添置、改動的設備、設施，由用戶自行承擔維修責任。

　　七、保修期從竣工驗收的房產(chǎn)交付用戶使用之日計算(國家另有規(guī)定的按國家規(guī)定執(zhí)行)。

　　_________房地產(chǎn)開發(fā)公司(蓋章)

　　法定代表人：_________(簽字)

　　簽訂日期：_________年_________月_________日